2024年1-11月，全国新房销售面积同比下降14.3%，但下降幅度比1-10月有所收窄。政策优化推动房地产市场逐渐回暖，重点城市新房销售有所上涨，二手房市场活跃。短期内，随着年末房企加大推盘力度，预计市场将保持一定活跃度。政策信号积极，市场有望实现止跌回稳，但供应端恢复仍然缓慢，需关注土地成交和企业资金压力。

　　2024年1至11月，国内新房销售情况显示出一些积极信号。销售面积达到8.6亿平方米，同比下降14.3%，但较1至10月乐鱼体育主页，降幅收窄了1.5个百分点。新建住宅销售面积虽同比下降16.0%，但也呈现出收窄趋势。尤其是11月的单月数据，新房销售面积和销售额都出现小幅增长，显示出年底市场活跃。乐鱼体育主页

　　政策方面，11月的房地产政策通过调整税收和放宽购房限制等措施，继续优化市场环境。财政部等部门发布政策，支持城中村改造，鼓励利用地方政府专项债券购买闲置土地。乐鱼体育主页同时，中央经济工作会议强调要实施更加积极的宏观政策，稳定楼市。

　　目前来看，政策的积极调整在一定程度上提振了市场信心。对于购房者而言，政策的转变不仅可能带来更低的购房成本，还可能创造更宽松的市场环境。这一系列的政策信号反映了政府稳定房地产市场的决心。重点城市如北京、上海、深圳等地的市场反应尤为明显，新房和二手房销售均保持上升态势。此外乐鱼体育主页，年末是房企冲刺销售业绩的关键时期，推盘增多有望进一步刺激购房热情。然而，供应端问题仍需注意，土地成交量减少和库存高位将继续对市场构成压力。关注未来政策落地的速度和力度，以及地方城市如何结合自身特点推出更具针对性的措施，将是判断市场走向的关键。乐鱼体育主页综上所述，市场在政策推动下显示出止跌迹象，但复苏的可持续性仍需观察。